Acuña presentó un proyecto de créditos para refaccionar viviendas sociales
La línea alcanzaría hasta 10 millones de pesos por beneficiario para viviendas con más de dieciséis años de antigüedad, financiada con intereses de los plazos fijos del Estado provincial.
El diputado provincial Mamerto Acuña (GENERAR) presentó un proyecto de ley para crear el "Plan Provincial de Créditos para Refacción y Ampliación de Viviendas Sociales", una línea de financiamiento de hasta 10 millones de pesos por beneficiario destinada a adjudicatarios de viviendas sociales con una antigüedad mínima de dieciséis años. La iniciativa, propone que la evaluación técnica de las obras esté a cargo del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) y que la evaluación socioeconómica, el otorgamiento y el cobro queden en manos de la Caja de Crédito y Prestaciones Provincial, que actuará como autoridad de aplicación.
Según los fundamentos del proyecto, buena parte de las viviendas sociales construidas por el Estado provincial superan los dieciséis años y presentan deterioros estructurales, necesidades de ampliación por el crecimiento de los grupos familiares o adecuaciones pendientes de accesibilidad. Muchos de los adjudicatarios, señala el texto, son trabajadores activos, jubilados o pensionados que no pueden acceder a líneas de crédito tradicionales por las altas tasas del mercado.
Los créditos podrán destinarse a refacción, ampliación de ambientes, mejoramiento habitacional, adecuación para accesibilidad -con prioridad para personas con discapacidad-, terminación de obras inconclusas y mejoras estructurales o de servicios esenciales. Podrán acceder los adjudicatarios originales, los jubilados y pensionados titulares, los trabajadores activos titulares y los sucesores acreditados en caso de fallecimiento del titular, sin que ese fallecimiento implique la caducidad anticipada del plazo ni la aplicación de intereses punitorios.
El proyecto fija un plazo máximo de amortización de 120 cuotas mensuales, con un límite de 100 mil pesos por cuota, montos que se actualizarán semestralmente según el índice de precios al consumidor que el INDEC releva para la región del Noroeste argentino. El financiamiento del sistema provendrá de un nuevo Fondo Provincial para el Mejoramiento de Viviendas Sociales, integrado principalmente por los intereses que generan los depósitos a plazo fijo del Estado provincial, además de los recuperos de cuotas y los recursos que le asigne la Ley de Presupuesto. El texto aclara que ese fondo es autónomo y no compromete los recursos del Fondo Provincial de la Vivienda ni los del Sistema Federal de la Vivienda.
Al difundir la iniciativa, Acuña explicó que se trata de "un plan provincial que se financiará con los intereses de los depósitos a plazo fijo que tiene el Estado provincial, para que ese dinero vuelva a la gente". Sostuvo que el objetivo es "ayudar a las familias a mejorar su hogar" y, al mismo tiempo, impulsar "al sector de la construcción que más trabajo genera". "Las casas de barrio guardan recuerdos, historias y sueños. Y cuando una familia crece, su casa también debe crecer. Y el Estado también debe estar presente para acompañar", planteó el legislador.
De aprobarse, el Poder Ejecutivo provincial deberá reglamentar la ley dentro de los noventa días posteriores a su promulgación, con intervención del Ministerio de Vivienda y Urbanización, y el nuevo fondo deberá incorporarse como partida específica en la Ley de Presupuesto del ejercicio siguiente, bajo el régimen de control de la Ley de Administración Financiera de la Provincia.
