El bloque de concejales del Frente Cívico y Social presentó en la última sesión del Concejo Deliberante un proyecto de comunicación con el que quieren pedir informes a la Municipalidad de la Capital respecto de la situación legal de los lotes del Portal del Norte, que fueron adquiridos por los vecinos gracias al programa "Mi Terreno": un acuerdo indirecto entre la Municipalidad y los propietarios de las tierras, la familia Russo.
El proyecto fue puesto a consideración del bloque por el concejal José Vega, que consiguió el respaldo de sus pares en una cuestión sobre la que el FCS ya solicitó informes anteriormente y hasta pidió la intervención del Tribunal de Cuentas en el estudio de la operatoria.
"Que los vecinos que compraron lotes a través de la operatoria 'Mi Terreno' se encuentren con la imposibilidad de escriturar sus propiedades impulsa la necesidad de que la Municipalidad informe a este Concejo las razones por las cuales se ha planteado esta situación", expresa el proyecto.
En este sentido, quieren conocer por qué la comuna, a pesar de que habría sido advertida de los problemas legales de las tierras del Portal del Norte, continuó con la operatoria como intermediaria entre Antonio Russo, que se presentó en la Municipalidad con un poder para vender las tierras (ver aparte) y los vecinos interesados.
"Según los damnificados, existe en la actualidad una medida cautelar que les impide escriturar las tierras, por lo que solicitamos a la Municipalidad a remitir la documentación legal que respaldó a la operatoria de créditos", explican.
En diálogo con El Ancasti, el concejal Vega añadió que la intención es conocer cuál es el sustento legal con el que cuentan los vecinos que tienen un boleto de compra-venta de los terrenos sobre los que ya algunos comenzaron a edificar sus casas, respaldados y alentados por el propio municipio.
Impedimento legal
La Municipalidad alentó la compra de terrenos en una operatoria que entregaba créditos para acceder a parcelas del loteo Portal del Norte. En tres etapas, se vendieron 1.400 terrenos a $16.000, $25.000 y $29.000 según cada etapa. En esto la comuna fue intermediaria entre el vecino que accedía al crédito y Antonio Russo, hijo de los propietarios del loteo (Francisco Russo y Nora Lidia Mazzuco) y que tenía un poder para vender la tierra.
Sin embargo, el matrimonio Russo-Mazzuco le revocó el poder a su hijo Antonio en agosto de 2014 y lo denunciaron en 2015 por defraudación y estafa a partir del abuso de confianza. La misma denuncia fue también en contra de funcionarios de la Dirección Municipal de Catastro, del ex Instituto de Crédito (hoy Caja de Crédito) y del propio Departamento Ejecutivo.
Según indicó el matrimonio en su denuncia, cuando Antonio Russo ya había sido anoticiado de la revocación de los mandatos, avanzó con la escrituración de los inmuebles de su padres a su nombre. En septiembre de 2014, con la intervención de un escribano, procedió a autotransferirse el inmueble con el que se realizaron las negociaciones con la Municipalidad.
A pesar de este conflicto judicial, que ya ponía en duda la posibilidad de concretar la escritura de los terrenos, la operatoria nunca cesó y el año pasado la Justicia dictó una medida cautelar con una inhibición general de bienes contra Antonio Russo, impidiéndole así poder firmar las escrituras para los vecinos que compraron tierras.
Reunión
La semana pasada hubo una reunión entre el intendente Raúl Jalil y sus funcionarios, los abogados del matrimonio Russo-Mazzuco y el presidente del Centro Vecinal, Marcelo Cisternas. La abogada Leticia Llopis explicó que el matrimonio Russo-Mazzuco presentó tres propuestas a la Municipalidad como requisito para levantar la denuncia contra Antonio Russo y destrabar las escrituras.
Según indicó, una de las propuestas fue dejarle a Antonio la parte que ya se vendió del Portal como un anticipo de herencia a cambio de que "devuelva" las hectáreas vecinas; y otra alternativa fue la solicitud del desarrollo con infraestructura en otras tierras que tiene el matrimonio Russo-Mazzuco en cercanías a la Gruta de la Virgen del Valle.
Pedían que intervenga TC
En 2015, cuando estalló la denuncia del matrimonio Russo-Mazzuco contra su hijo Antonio, la concejal Silvia Fedeli (FCS) había pedido informes a la Municipalidad, le solicitó que se abstuvieran de continuar con la operatoria "Mi Terreno" y pidió que el Tribunal de Cuentas intervenga con una investigación.
Fedeli consideró que había "una clara intención del municipio de intermediar en la compraventa de los terrenos de los que no es titular, usando toda la estructura municipal en pos de desarrollar funciones que no le competen; y se refleja una competencia desleal con las inmobiliarias, haciendo incurrir a los funcionarios en incumplimiento de sus deberes".
Además, cuestionó que la Municipalidad debiera retener parte del valor del lote (así fue según el acuerdo Russo-Municipio) para las obras de infraestructura, que son obligación del dueño del loteo.
