"El 85% de los inmuebles pagará menos de $40.000 al año"
El director de Rentas reconoció que hubo una actualización de la valuación fiscal de los inmuebles porque estaba atrasado.
17 de marzo de 2024 - 01:00
El director general de Rentas, Lisandro Juárez Aliaga, explicó los incrementos del impuesto inmobiliario. Aclaró que se produjo una actualización del valor fiscal de los inmuebles, que estaba muy atrasado, pero que el aumento de la tasa no supera al 300%. En este sentido estimó que el 85% de los contribuyentes pagará menos de $40 mil por año. Afirmó que la ley establece un tope para el incremento de los impuestos, en relación con el año anterior, que es del 150%. Anticipó que se prorroga el pago anual anticipado hasta el 30 de abril.
En declaraciones radiales, Juárez Aliaga explicó que la forma para calcular el tributo (impuesto inmobiliario) es valor fiscal del inmueble por la alícuota que se fija en la Ley Impositiva, a diferencia de la Municipalidad de la Capital que el cálculo es metro lineal de frente por la alícuota. "Este incremento tiene un sentido porque el valor fiscal, venía con un retraso. Todos los años se iba incrementando la brecha entre el valor de mercado y valor fiscal", explicó.
Luego añadió que Catamarca estaba entre las provincias que tenía menor valuación fiscal de los inmuebles ya que el valor fiscal representaba al 5% del valor de mercado.
"Tuvimos que hacer un pequeño ajuste en la cuota y de allí se produce este incremento del 300% en valor fiscal. Así también evitamos que los contribuyentes tengan que pagar mayor impuesto a los bienes personales, porque no nos olvidemos que la base de la valuación fiscal se toma también como base de cálculo para el impuesto de los bienes personales", dijo y aclaró que el incremento del impuesto está topeado para que aquellos contribuyentes que tienen una sola matrícula tienen un tope de un incremento del 150 por ciento.
"El 85% de las matrículas paga menos de $40.000 por año, es decir $6.600 pesos por bimestre, siendo que ese valor del impuesto anual en otras provincias está por arriba o sea la media es de $65.000", comparó.
Juárez Aliaga ratificó que se produjo una actualización, pero que no se superó al valor de lo que se viene pagando en otras provincias. "De hecho, el año pasado estamos incluso muy por debajo de la tasa municipal con lo cual demostraba que había un desfasaje en el valor a pagar", manifestó.
El funcionario consideró que hubo una intencionalidad política por parte de diputados de la oposición que hablaron de "impuestazo" en las redes y reiteró que la mayoría, un 85% sobre 213.000 matrículas, pagarán menos de $40 mil por el año.
En la misma línea negó aumentos superiores al 400% en el impuesto automotor. "El artículo 3 de la ley Impositiva habla de un tope para todos, no solo para el que tenga un vehículo o un dominio a su nombre. En ningún caso el impuesto a pagar fue superior al 150%", aclaró.
Vencimiento anual
El lunes vencía el plazo para la adhesión al pago del impuesto anual que contempla descuentos de hasta el 40%. Juárez Aliaga comentó que el vencimiento será el 30 de abril.
Si el pago se realiza vía Web, ingresando a dgrentas.arca.gob.ar, los beneficios son mayores, ya que se puede pagar con tarjetas Nativa Visa y Nativa Mastercard, en 6 cuotas sin interés.
En ese marco afirmó que hubo una buena aceptación de la propuesta, pese a la crisis económica.
"Con respecto al impuesto Automotor, la cantidad de pagos anuales a esta altura del año están a la misma altura del año pasado e incluso es superior en Automotor. Estamos por arriba de las 20.000 patentes o dominios. El año pasado a esta altura iban 18.500", sostuvo.
Con respecto al pago del impuesto inmobiliario se registró que es menor al año pasado, pero no es significativo y estimó que se pagaron 500 matrículas menos.n
