La última reunión de la comisión de Obras Públicas del Concejo Deliberante de la Capital contó con la presencia de representantes del Colegio de Arquitectos y del Consejo de Agrimensores de Catamarca, que plantearon una serie de críticas a tres proyectos relacionados con la planificación urbana de la ciudad que impulsa el Ejecutivo: se trata de las ordenanzas de zonificación y uso de suelo, la de gestión del patrimonio y la de fraccionamiento.
Alejandra Granizo, Miriam Gómez, Graciela Caletti y Ernesto Acuña Molina fueron a interiorizarse de estos proyectos, dos de los cuales ya cuentan con despacho de comisión, y expusieron serias críticas a las iniciativas, al señalar que no existe una “planificación integral de la ciudad”, y que se trata de “ideas aisladas”.
Según pudo conocer El Ancasti, los principales cuestionamientos pasaron por la reducción de las medidas mínimas de los terrenos. Es que el Ejecutivo propone que los lotes pasen de ser de 300 metros cuadrados a 150 o 100 mt2, lo que provoca una “compactación” de las construcciones, una importante reducción de los espacios verdes, encarecimiento de los servicios básicos y un importante impacto ambiental. “Esto altera la arquitectura urbana, porque las nuevas medidas de los lotes reducirá la dimensión de las manzanas”, explicaron.
Por otra parte, se cuestionó la zonificación de la ciudad. Según estudios demográficos, en los últimos años la población capitalina se multiplicó por dos, pero sin embargo la ocupación de los terrenos se extendió cuatro veces. “Cuando un buen promedio sería el de 250 habitantes por manzana, la Capital tiene unos 45. Esto hace que queden en el medio muchos terrenos vacíos, y obliga al Estado a llevar servicios hacia los extremos”, se detalló.
Sin embargo, los expertos consideraron que en líneas generales, "las intenciones son buenas y posiblemente algunas de las ideas pueden ser viables", pero remarcaron que se requiere de una planificación mucho más elaborada, en la que se considere un estudio que se está realizando para la planificación de todo el Valle Central de la provincia.
En ese marco, los concejales del FCS-Cambiemos, José Vega, Fernando Navarro y Simón Hernández, plantearon la posibilidad de solicitar que los expedientes con despacho de comisión sean devueltos para seguir con su tratamiento e incluir los aportes que puedan acercar los profesionales. Los tres firmarán un despacho en minoría para estos proyectos, en tanto que los concejales del oficialismo, Mauricio Varela y Fernando Arias, defendieron la iniciativa tal como fue enviada desde el Ejecutivo.
La estrategia de la oposición es realizar el planteo en la sesión de este jueves, para aprovechar la mayoría circunstancial con la que cuentan. Es que las concejales del FJV Ivana Ibáñez y Antonella Di Cesare partieron rumbo a España a un congreso, mientras que el presidente del CD, Daniel Zelaya, está a cargo del Ejecutivo.
Constantes modificaciones
La ordenanza de zonificación de usos de suelo es una de las que más interés despertó en el Ejecutivo. Fue modificada para poder habilitar las tierras en las que hoy se construye Valle Chico, luego se planteó su modificación para la prohibición de construcciones sobre la ruta provincial nº4, y ahora se pone nuevamente en debate.
