Puntos del acuerdo

31 de mayo de 2009 - 00:00

Al cumplirse las primeras 72 horas del lanzamiento de los créditos hipotecarios para la construcción, ampliación, terminación o compra de viviendas nuevas o usadas, las expectativas por la nueva operatoria son buenas en Catamarca, tal como sucede en el resto de las sucursales bancarias del Hipotecario.

El gerente del banco Hipotecario sucursal Catamarca, Javier Llaudet, señaló a El Ancasti que la clase media local realizó más de una centenar de consultas y que ya comenzaron con el armado de diversas carpetas, por lo que se mostró expectante frente a los resultados obtenidos en los tres primeros días del nuevo sistema de crédito. Estimativamente, entre la presentación de las carpetas y la correspondiente aprobación del crédito, pasarán de 45 a 60 días. En julio ya comenzarán a construirse o ampliarse las primeras viviendas con este sistema crediticio que apunta a los sectores medios, sostuvo Llaudet.

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El gerente bancario también comentó que una importante cantidad de consultas fueron atendidas en las últimas horas y recordó que no existe un cupo determinado para el otorgamiento de los préstamos, por lo que son amplias las posibilidades para dar respuesta a una demanda de la clase media. Montos

El monto máximo varia según el destino: hasta $300.000 para la construcción o compra; y hasta $150.000 para la ampliación o terminación de vivienda ya existente. La flexibilización de las condiciones de otorgamiento -computarán hasta el 40% del ingreso familiar para la cuota- permitirá que precalifiquen las familias que ganen de $2000 para arriba al mes. En ese caso, el total del crédito a obtener varía de $51.500 a $68.500 según se trate de compra de vivienda usada o construcción, montos que no permitirían adquirir o construir nada superior a 40 metros cuadrados y en ubicaciones no muy valoradas.

El crédito se devolverá en 240 cuotas fijas -lo que representa 20 años- a unos $845 al mes y un año de gracia para pagar la primera cuota del préstamo. Financiamiento?El Gobierno nacional se comprometió a volcar hasta US$ 1600 millones de los aportes previsionales que administra la ANSES para regenerar líneas de crédito para la construcción, ampliación, terminación o compra de viviendas nuevas o usadas en condiciones tales que la financiación esta vez quede al alcance de la clase media.?Se suscribió con el Banco Hipotecario (con su accionista privado, el grupo IRSA) un acuerdo de asociación por 3 años que, de resultar, permitiría que 40.000 familias accedan a una vivienda o cambien su actual propiedad?El plan prevé que la ANSES aporte el equivalente a otros US$ 650 millones en 2010 y 2011, aunque la moneda en que lo haga podrá ser revisada.

?Hasta el viernes pasado, en todo el país unas 262.000 personas realizaron consultas para acceder a las distintas variantes crediticias.