Quince familias recibieron sus títulos de propiedad definitivos. El programa continuará en otros barrios de Capital.
La Municipalidad de la Capital continúa avanzando con el programa de escrituración social destinado a regularizar la situación dominial de familias que habitan desde hace décadas en terrenos municipales sin contar con los títulos de propiedad de sus viviendas. En esta oportunidad, el intendente Gustavo Saadi encabezó la entrega de 15 escrituras definitivas a vecinos del barrio Papa Francisco, durante un acto realizado en el Centro Vecinal Mi Jardín.
La iniciativa forma parte de una política de regularización dominial que comenzó a implementarse en 2018 y que actualmente proyecta alcanzar a más de 200 familias de distintos sectores de la ciudad. El programa permite acceder gratuitamente a la documentación que acredita la titularidad de los inmuebles, mediante un procedimiento financiado íntegramente con recursos municipales.
En diálogo con El Ancasti, el fiscal municipal Juan Carlos Véliz explicó que la propuesta surgió con el objetivo de facilitar y agilizar los trámites de escrituración para aquellas personas que ocupaban terrenos pertenecientes al municipio, pero que no habían podido completar el proceso administrativo necesario para convertirse en propietarios.
El funcionario recordó que esta problemática afecta especialmente a familias que llevan varias décadas viviendo en sus hogares. Como ejemplo, mencionó la situación de Altos de Choya, donde existen vecinos que residen desde hace más de 40 años sin disponer de la documentación definitiva de sus inmuebles.
En este sentido, señaló que el programa también busca dar respuesta a situaciones de vulnerabilidad habitacional, particularmente en sectores que fueron conformándose a partir del traslado de familias provenientes de zonas inundables o de asentamientos que posteriormente fueron urbanizados.
Véliz explicó que, a lo largo de los años, el municipio avanzó en la regularización de distintos terrenos mediante procesos de adquisición y expropiación, acompañados por obras de urbanización. La escrituración constituye la última instancia de ese procedimiento, ya que permite consolidar jurídicamente la propiedad de las viviendas.
Según explicó, el programa permite que los beneficiarios accedan a la titularidad definitiva de sus propiedades.
Otro de los aspectos destacados por el funcionario es que los vecinos no deben afrontar los costos administrativos ni técnicos del procedimiento. La Municipalidad se hace cargo de los trabajos de planimetría, relevamientos catastrales y demás gestiones necesarias para concretar la escrituración. Asimismo, precisó que algunas tareas requieren la contratación de servicios especializados, como relevamientos mediante drones, cuyos gastos también son absorbidos por el municipio.
El fiscal indicó que, desde su puesta en marcha, la iniciativa fue incorporando nuevos sectores mediante ordenanzas municipales que permitieron ampliar sus alcances y prorrogar distintos beneficios, entre ellos facilidades fiscales vinculadas con deudas de impuestos municipales.
Respecto de las próximas etapas, Véliz confirmó que el objetivo es completar progresivamente la escrituración de los inmuebles comprendidos en Altos de Choya, Papa Francisco, Mi Jardín y Parque Sur, además de avanzar hacia otros sectores que requieren nuevas disposiciones normativas.
En ese marco, adelantó que el próximo jueves se realizará una nueva entrega de escrituras en Altos de Choya, donde todavía existen familias que esperan desde hace décadas la regularización definitiva de sus propiedades.
Posteriormente, el cronograma continuará en Portal del Norte II y III, con nuevas intervenciones previstas en los barrios que ya forman parte del programa.
El funcionario también destacó que el procedimiento requiere la participación de distintas dependencias municipales, del Concejo Deliberante y de organismos provinciales, debido a la cantidad de trámites y requisitos administrativos necesarios para concretar cada escritura.
De esta manera, el municipio prevé sostener las entregas y ampliar progresivamente el programa, con el propósito de que más familias puedan acceder a la titularidad definitiva de sus viviendas.
