Vuelan. Los alquileres que son publicados son rápidamente tomados debido a la gran demanda que hay.
La escasez de departamentos o casas para alquilar se contrasta con la gran demanda que hay en la provincia. Esa situación fue admitida por el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Catamarca, Raúl Kotler, quien señaló que nos encontramos en un momento “en el que la demanda de viviendas sobre todo ha superado a la oferta”, manifestó.
En diálogo con Radio Ancasti, el corredor inmobiliario indicó que se están realizando gestiones para tratar de tener una interferencia en el mercado y así lograr una mayor oferta en cuanto a propiedades en alquiler.
Incluso la situación llegó la Nación y por eso la Federación Inmobiliaria de la República Argentina mantuvo una reunión con funcionarios de la Secretaria de Comercio de la Nación para elaborar propuestas que logren revertir esta problemática.
“Uno de los problemas que estamos teniendo fue la famosa Ley de alquileres que perjudicó tanto a inquilinos como a propietarios. Esa es una de las razones por la cual la oferta inmobiliaria ha bajado. Hay muchos propietarios que están preocupados y han sacado sus propiedades en alquiler y las han puesto en venta. Ese es uno de los problemas. El otro problema es la economía en general de nuestro país en el cual hay muy poca inversión. Una de las propuestas que la Federación ha realizado es el tema de incentivar a los inversores a que compren propiedades para poner en alquiler o que construyan para alquiler”, detalló Kotler.
En ese sentido, indicó que le pedirán al Gobierno provincial trabajar en alguna manera sobre un beneficio que incentive para que los inversores pongan propiedades en alquiler.
En ese sentido, respecto al costo de alquileres, señaló que el mercado es muy difícil solucionarlo por la libre oferta y demanda. “Cuando el Gobierno intervino en el mercado ha sido perjudicial para todo el mundo. Si hay pocas propiedades para alquilar los precios van a subir. Es una cuestión lógica”, recalcó.
En esa línea, indicó que depende “que haya incentivos para que a los inversores les convenga invertir en propiedades y ponerlos en alquiler. Hoy la renta que te da una propiedad relacionada con lo que cuesta esa propiedad está en los índices más bajos de los últimos tiempos. Entonces, al propietario para ganar un 0,3% mensual no le conviene hacer una inversión. Entonces va a buscar otro tipo de rentas y como bien sabemos la mayoría se inclinó por renta financiera”, remarcó en referencia a las casas financieras de inversiones que proliferaron en el último tiempo en la provincia.
Respecto a la situación de las inversiones indicó: “Estamos en el medio de una pelea política entre el Gobierno y la renta financiera. Estabamos viviendo en una etapa buena en Catamarca, en la que había reactivación en la construcción, gente invirtiendo en dúplex, departamentos y los iban a invertir en alquiler, pero hoy no pueden terminarlos. El gobierno debería ver en qué puede ayudar”.
En ese sentido dijo que “los corralones batieron récords en ventas, eso significó una reactivación, pero hoy el 80% de las obras están paradas por una incertidumbre que se está generando en estos momentos”.